|
Le Conseil Municipal souhaitant réaliser de nouveaux équipements publics, afin de répondre aux besoins de la commune a défini un programme de réalisations qui seront subventionnées dans le cadre de partenariats avec la Région (Contrat Régional) et le Département (Projet Cont.A.C.T).
Le Projet d'aménagement du site
La Révision proposée
Le projet d'aménagement du Site
Démarche engagée par la commune
Dans le cadre de ces partenariats, après une large période de concertation, un diagnostic de l’ensemble des besoins en équipements de Trilport a été réalisé afin de définir un programme d’investissement pluri annuel tenant compte des priorités et des possibilités de financement de la commune.
Le Cont.A.C.T et le Contrat Régional pouvant être menés en parallèle, la municipalité a décidé de les associer, afin de cumuler les différents financements complétés de l'aide d’autres partenaires (État, CAF ...) et qui permettront la réalisation d'équipements et d'aménagements entre 2005 et 2009.
Soucieuse de favoriser un développement du territoire plus respectueux de l’environnement (optique du Développement Durable), la municipalité a privilégié une démarche qui respecte les objectifs de Haute Qualité Environnementale (ou H.Q.E.) ; ce choix permettant également de bénéficier de subventions régionales plus intéressantes.
Afin de sélectionner les projets les plus appropriés, la Municipalité a lancé un appel d'offres auprés d'une dizaine de cabinet d'architectes qui ont présenté devant une commission d'élus leurs propositions. Aprés étude attentive des dossiers et des projets, l'architecte retenu sur le site Villa Bia est M. Puget.
L'objet de la Révision Simplifiée proposée
Le site de la villa Bia, situé au 25 rue du Général de Gaulle, composé d'un terrain arboré de plus de 4 000 m² et d’une maison bourgeoise.
Ce site est le coeur d'un projet d'équipement qui porte sur trois points :
En conclusion, cette opération ...
Construction d’un nouveau centre de loisirs
Parmi toutes les réalisations prévues, la construction d’un nouveau Centre de Loisirs présente un caractère prioritaire.
Après avoir étudié plusieurs possibilités, la municipalité a retenu pour l’implantation de cet équipement le site de la Villa «Bia» qui présente plusieurs avantages .
Ce projet a été conçu en concertation avec la Direction Départementale de la Jeunesse et des Sports, la Caisse des Allocations Familiales, le Conseil Général et le Conseil Régional.
Une attention particulière a été apportée à son intégration dans le site et à la préservation du caractère paysager du parc.
Cette opération est la première réalisation de l'ensemble des projets retenus et devrait se réaliser à partir de septembre 2005.
L'implantation du futur Centre de Loisirs
Emplacement prévu pour la construction du centre de loisirs.
Le Projet plus en détails
Le déménagement des services municipaux
Le bâtiment principal sera aménagé et agrandi, afin d’accueillir les services municipaux. Cette opération s'effectuera dans le cadre du Contrat Régional.
L'amélioration de l’accès piéton à la gare
Le choix de la localisation du nouveau Centre de Loisirs reposait également sur sa proximité de la gare.
Il existe actuellement deux possibilités pour se rendre à la gare à pied, aucune ne présente des conditions de sécurité et de confort satisfaisantes :
- Le cheminement piéton longeant les voies ferrées ne peut pas être emprunté par les Personnes à Mobilité Réduite.
- La rue Aveline, où l’étroitesse des trottoirs et l’importance de la circulation automobile sont incompatibles avec des circulations piétonnes sécurisées.
Dans le cadre du projet de réaménagement du pôle gare piloté par le STIF et la Communauté d'Agglomération, la municipalité souhaite aménager le cheminement piéton reliant la gare à la rue du Général de Gaulle et longeant les voies ferrées.
Le haut de la rue du Général de Gaulle sera reconfiguré, afin d’élargir le trottoir et d ’aménager une rampe accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. Ce cheminement constituera un itinéraire alternatif à celui empruntant l’avenue de la gare/la rue Aveline et permettra aux enfants du centre de loisirs d’accéder en toute sécurité à la gare lors des sorties pédagogiques. Plus largement, il améliorera les liaisons entre la gare et les nouveaux équipements pour tous les Trilportais.
Ces projets permettront trois améliorations principales :
1> sur les conditions d’accueil des enfants au sein du centre de loisirs ;
2> sur les conditions d’accueil du public (accessibilité PMR, convivialité) et des conditions de travail des services et des élus ;
3> sur la sécurité et le confort de l’accès piéton à la gare, en particulier pour les personnes à mobilité réduite.
Pour ces raisons, ces projets relèvent de l’intérêt général.
Cependant le POS applicable ne permet pas, en l’état actuel, la réalisation de ce projet …
|
La Révision Proposée
Le P.O.S applicable
Aménagements dont les caractéristiques sont incompatibles avec le P.O.S. applicable
1> La parcelle de la Villa Bia est classée en zone UB au POS actuel. Des dispositions du règlement de cette zone interdisent aujourd’hui la réalisation du projet :
L’article 7 du règlement notamment, relatif à l’implantation des constructions par rapport aux limites séparatives, imposerait l’implantation du nouvel équipement sur au moins une des limites latérales. Alors que pour des raisons d’éclairement des espaces d’activité du centre de loisirs et de tranquillité du voisinage, il serait préférable d’implanter l’équipement en retrait.
2> La plus grande partie du terrain est couverte par un Espace Boisé Classé, qui interdirait toute construction, rendant impossible la réalisation de ce projet.
Une nouvelle délimitation, plus proche de la réalité du terrain permettrait la réalisation du projet de construction, tout en préservant les qualités paysagères du lieu.
Le calendrier de la Procédure
Principales mesures de la Révision Simplifiée proposée
Cette révision simplifiée porte sur trois points :
1) Création d’une zone spécifique d’équipement, dénommée « UP », en remplacement d’une partie de la zone UB et couvrant exclusivement le périmètre de la révision simplifiée.
2) Création d’un emplacement réservé, qui permettra de :
- reconfigurer la voie,
- aménager le trottoir de la rue du Général de Gaulle, en face des futurs équipements publics,
- réaliser un chemin en pente douce accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, entre l’allée menant à la gare SNCF et la rue du Général de Gaulle
3) Suppression de l’Espace Boisé Classé, sur suggestion de la D.D.A.F. et remplacement par un Espace Vert Protégé, de taille plus réduite. Cela Cette disposition permettra de préserver les essences les plus intéressantes, sans bloquer la construction des équipements publics projetés.
Un registre est à votre disposition afin de recueillir vos observations … vous pouvez également nous les faire parvenir par mel
 |
